不要急着装修 看完这些小知识让你少走弯
来源: 和记娱乐   发布时间: 2019-08-29 18:03    次浏览   大小:  16px  14px  12px

  我们拜访了很多住范儿的装修客户,发现大家很多时候就非常急着入住,因此没有太多的时间再做更加深入地了解和学习装修。

  而即使是找了一家靠谱的装修公司,也因为太急太赶,总会留有一些遗憾,或者在装修中增加了很多小插曲。

  装修就是买服务,买东西之前一定要知己知彼:知道行情是什么情况,知道自己能够承担多少钱。毕竟如果敞开了花,装修真的能比房子本身还贵。

  很多屋主对行情价格完全没有概念,到装修公司时也是一脸懵逼,完全不知道自己的预算是多少(毕竟真需要的话刷个卡借个钱也能多凑几万)。

  有的商家卖6088或5888,都很正常。可是如果你不知道它的售价,边突然有人问你要不要买,3000块就能拿到时,你会不会心动?

  即使遇到的装修公司,也很难去做出一份合适的报价,因为我们自己也不清楚屋主具体的承受范围,很担心做出报价之后会被比价。

  而这个行业内最不缺的就是乱报价的装修公司了,明明10万才能做的活,非要说6万就可以,随便在报价单上动动手脚,一个连行情都不懂的小白肯定要被骗到团团转。

  第一种方法,注意好自己的隐私,很多网站在计算器前都强制输入手机号码,这其实是他们收集用户隐私的方式,拿到你的手机号码后马上倒卖给一些公司。

  注意不是简单的询问,最好实地参观,并且了解都用了什么价位的材料,有没有做特殊的造型和装饰,有没有大量的定制家具。

  在和上海,以套内面积计算,每平米不包含电器和家具的装修价格在1000~1500元是正常的中等装修费用。

  超过1500元/,就能够装出很漂亮或细节更考究的效果;而低于1000元/的装修,大多会影响到最基本的使用体验,尤其是小户型,因为花钱的大头永远是厨卫。

  如果手里的钱实在有限,可以看看我们之前写过的低预算装修指南,总之就是能用的先用,有钱了再装修一次大的。

  普遍的情况下是,装修、家具、电器的花费比例是2:2:1,三项加起来才是真正从交房到入住时需要花的钱。

  注意噢,这还是舒适使用的价格,如果稍微有些个性化的要求、想选好一些的材料,肯定花的不是这个钱。

  大部分的装修公司能够提供的服务就是把房子从毛坯或二手状态重新装修成新的屋子,但是家具、灯具和电器需要自己买,否则看起来还是像个空壳。

  不过,厨房和卫生间基本装修完就可以直接开始用了,因为橱柜、烟机灶具、马桶花洒等都包含在了装修公司的业务范围内。

  大部分的装修公司都会展示出油漆、木地板等材料还有洁具等(叫主材),这些主材是可以供屋主挑选的。

  对于很多普通人而言,无论是第几次装修,面对如海的品牌和材料,来绝对发晕,尤其是根本不知道自己需要什么东西的情况下。

  而装修公司的预筛选,就能把选择面缩小;基本所有的装修公司都会用主材作为自己的竞争力之一,因此这些主材大多不会太差,但恶意以次充好的不算。

  别想着拿装修公司提供的主材价格和市场上的进行比较了,很多装修公司用的主材型号不在零售市场流通,找也找不到。

  另外装修公司提供的价格大多数时候是包括施工的,例如瓷砖,裸砖价格和带铺贴人工辅料的费用可是天差地别。

  当然,也不一定就是说装修公司一定会比零售价贵,例如我们与卢森地板谈到了超低的合作价,在住范儿定卢森地板比去店面买还便宜,对方一直强调:你们可不能单卖地板,要不我们可不干了!

  不过,每个公司的管理能力和选品能力千差万别,例如一些老牌连锁装修公司的主材可能就更倾向于保守的款式。

  一来款式多了,客户还是会眼花缭乱;二来公司的管理成本会大幅度提高,最终成本还是会到自己身上,没必要。

  所以装修公司能提供的选择很基础,肯定会优先满足大部分人的需求,但绝对不可能满足每一个人的需求。

  全包的意思就是从装修公司给出的主材选择里选,半包就是自己出去买主材,买回来了还是让装修公司给施工。

  水电指的是水电工程,就是在墙上地上开槽然后埋水管和电线管,布置插座和水龙头还有下水管道的。

  因为现在装修分工越来越清楚,也越来越专业,很多商家厂家都提供更专业的安装服务,所以在这个阶段就由各个厂家商家的工人进行安装。

  比如木地板由卖地板的派人装,家里的门由做门的派人装,定制柜也由做柜子的派人装,连厨房卫生的铝扣板吊顶都由厂家的人进行安装。

  就像富士康自己不产屏幕也不生产芯片一样,不但不是坏事儿,反而是好事,因为做事的人越来越专业,行业分工清晰,完全是流水线式的工作。

  我们最推荐的方式是在装修前就把家具和电器看好,这样家具电器和装修的搭配能够达到一个最契合的状态,这是最好的情况。

  几乎所有的家具店和电器商店都支持先订货、后送货的方式,购买或交定金后暂时不提货,在合适的时候再要求店家送货上门。

  如果对方不支持这个方式或是网购,也可以先挑好记下货号和尺寸,不过在提货前两三周得提前向店家确认是否还有货。

  因此在诸如拆改墙体、开门洞、改飘窗、影响大楼外观的改动时,无论装修公司怎么说,一切以物业公司的要求为主。