用于出租的毛坯房怎么装修最简单省钱?
来源: 和记娱乐   发布时间: 2021-01-29 17:40    次浏览   大小:  16px  14px  12px

  出租房装修看似简单,不过俗话说隔行如隔山,出租房装修客户不懂行,装完了还懵着的大有人在,如果碰不到一个靠谱的装修团队给他做,基本是前后一团浆糊。

  其实不仅是装修,生活中任何事情都有强需求和弱需求之分,比如冬天的棉裤是强需求,没有棉裤过不了冬天;棉裤上的绣花则是弱需求,棉裤没有绣花一样可以穿;装修中的烦恼,往往是因为这两个关系没搞明白。

  可是马桶总堵;热水老不热;下水道返臭味;橱柜发霉腐烂,柜门用的不是阻尼铰链,租客每一次关门都等于在为柜门掉下来而加速;卫生间渗水到门口地板,地板潮湿发霉;给租客弄的头疼烦心,还要洗完澡后每次都要把水扫进地漏,稍不注意就漫出客厅,不敢在家洗都去外边蹭澡堂……

  请问这样的家,再好看租客能多久? 租客会愿意为你家多付出一些租金来获得舒适生活,租客只会想着住到期赶快逃离你家?

  另外一种房子,什么太过花哨的装饰都没有,十年前就做的装修,但各种设施和质量都还顺手耐用,马桶水一冲呼啦啦就下去了,卫生纸都可以直接扔里边冲走;从来没漏过一次水;做饭不担心油烟满屋串;租客终于可以邀约对象来家一起下厨房,还夸橱柜很好用,这房子租的真值;该有的插座一个不少,用着顺手,众多生活场景考虑得极为周到。

  大家想想,咱们又不是王思聪,可以大把大把花钱,老百姓的装修预算就那么点,而且出租房子本来就是为了获取收益,而且是站着获取收益,出租个10来年不烦心,省心省力没有维修,你往美观上多放太多,就会减损实用性。有些大公司为什么太过强调美观,动不动出租房装修2房1卫80平 给你装个六七万,因为赚钱多啊!

  那些造型材料收费却高;美观也容易吸引客户眼球,谁都会被新奇漂亮的东西吸引,所以他们才拼命鼓吹美观,房东也是最容易被迷住眼睛的

  是不是出租房不主张出租房装修美观一点呢?不是!李拾郎总是强调 出租房要定位租客人群,定位装修投入和回报,定位出租房装修美观度 点到为止,既要花小钱办大事,也要投入不能过度,这些都是多年实战得出的,去寻找一个平衡点,租客住着顺心?一租房子就住了 五六年,期间都没和房东联系过,除了每年交房租联系一次,这种包租公日子谁不喜欢?

  总结几千家出租房装修的实战经验,我们往往会房东:投入太多和收益不成正比的话,暂时放弃棉裤上的绣花,先做一条穿上去能耐得住整个寒冬的棉裤。这个意思你懂了吧?不要太复杂的造型,并不是只有复杂的造型才能凸显出 咱们出租房的氛围。

  出租房装修石膏线就足够了,传统吊顶造价高而且占层高,石膏线花纹浮雕造型多样,简约风,华丽风都能驾驭。

  比如出租房装修如果想打造简约风:白墙+白色石膏线,简约不简陋,让客厅简约有质感。不过用石膏线要注意的是石膏线公分,才会能看的出质感,不然效果不大,细线条和顶面线条一定不要选尺寸相同的,一般四周的线条尺寸要大于细线倍更加协调

  南京 李拾郎 老师,10年专注从事公寓托管、装修,经验丰富,他有一本(出租房装修攻略提高房租30%)非常不错,可以搜索【李拾郎】直接收藏阅读!

  作为第一次装修,多了解一些,避免主观臆断导致踩坑,想出租肯定希望装修花钱少点,好出租租金高些,平常少烦神维修,这里面其实是有个综合测评和定位的,看看我的公号攻略对你有帮助!